融创董事长孙宏斌:步步为营 融创或将“吃掉”绿城

 　　昨日港交所上的两则停牌公告,引起了市场的广泛关注及猜测,地产圈又有大事要发生了。

　　5月15日上午,绿城集团于融创中国双双停牌,同时宣布待公司发出可能构成公司内幕消息的拟交易公告。

　　此公告一出,地产圈哗然一片，纷纷猜测孙宏斌正在酝酿对合作伙伴绿城中国的收购，一笔足以轰动业内的交易或将上演。

　　有市场消息称,4月中下旬,双方交易框架已基本确定,融创拟收购绿城旗下房产业务。被收购后的绿城仅保留物业、代建、养老等业务板块。

　　在完成收购之后,绿城中国创始人宋卫平将保留部分股权,但可能将退出上市公司。

　　如融创真的最终收购绿城,那么曾经惺惺相惜的合作伙伴已今非昔比,孙宏斌入主,宋卫平则或将隐退。

　　如今看来,孙宏斌当初那么热心“援助”宋卫平，想必原来没那么简单了。

　　2012年,是宋卫平最难熬的一年,绿城几乎要陷入破产的境地。在绿城深陷困难泥潭之时,孙宏斌不时在公开场合力挺宋卫平,支持绿城,并以实际行动在无锡绿城·香樟园买进自己的一套公寓。

　　随后，融创中国的孙宏斌频频出手“援助”，收购绿城旗下项目,缓解绿城压力,并与宋卫平结成盟友，达成合作伙伴。

　　2012年1月5日，在香港联交所挂牌的上市公司融创中国和绿城中国联合发布公告称，融创中国全资附属公司融创置地与绿城中国全资子公司绿城地产签订股权转让协议，绿城地产向融创置地出售湖滨置业51%的股权，转让价格为人民币5100万元。

　　不到半年时间，2012年6月22日，绿城宣布与融创中国共同宣布，再度“携手”，将共同搭建高端地产平台公司，并成立合资公司—上海融创绿城控股有限公司。

　　根据合作协议，绿城与融创将各持有合营公司50%的股权。绿城将公司旗下分布于上海、苏州、无锡、常州及天津区域的9个优质的地产项目的相应股权注入合营公司。

　　事实上，融创与绿城成为合作伙伴后，对融创的业绩增长也有很大的助推作用。数据显示，2013年，融绿完成销售额155亿元，与全国房企百强第44位持平，同时融创也借机完整布局长三角市场。可见，如若入主绿城，孙宏斌的算盘必将会打得更加满意。

　　曾几度沉浮的孙宏斌深不可测，野心正在不断放大。近年来，融创发展飞速，销售成绩节节攀升，跻身全国房企排名前列。

　　如今，步步为营，或将借助绿城，巩固并再拓展全国版图，占据市场,有望跻身全国房企第一梯队。

　　绿城与融创，孙宏斌和宋卫平，这两个都不容易的企业，两个经历过沉浮的男子，会有什么样的故事上演，我们拭目以待。