越来越多的人想自己创业当老板了，目前年后找门面的人蜂拥而至，估计市场需要转的门面是供不应求，那么现在找门面的您们做好准备了吗？您是否以前做过某种生意或是改行或是初来咋到、或是还没选好做哪行了？您是否还在为找门面而愁了？我作为搜门面网的客服经理，每天都与上百名求租者打交道，通过与他们的接触和沟通，对于门面的位置、价格、租金等等都有一定的了解，特总结出以下经验供广大求租者参考。

首先您可以通过实地考察或者网络媒体、报纸、中介等方式得知门面转让的信息。

第一步：查找到门面转让信息（找到所需信息后），尽快与房主或门面经营者进行联络，问清楚所有关于该门面的信息，心中有数后，就可以进一步地与经营者进行联络，进行下一步。在转租前切莫轻易签署任何协议，有的人找门面要求很高可能会因为价格、租金或者是地理位置等各方面因素的原因总是找不到合适的门面，实际还是先打电话了解门面的租金，转让价格，或者是具体位置，对于某一点您可以接受的话，就可以去看看的门面，实地考察为好，没有确定好的不要盲目的交上门面定金，找门面的好坏，不要因为某个时间段，所谓的淡季或者旺季影响你们错失了找到好门面的机会。找门面就像找对象一样，要精挑细选，实际比事实要难，没有不能发财的好门面，而是您如何去经营，对于你自己所要的行业了解的多少等等，考虑清楚了再下手。

第二步：求租咨询

1、 若找到的门面信息是由门面商铺网站机构提供的，求租者首先应该到提供门面信息的商铺网站来进行咨询2 、得知后可向商铺网站索取该门面经营者的联系方式。

    在租门面前，求租人有以下几点需要事先了解：1、承租人应按租赁合同的约定，合理使用该门面，是否按合同约定交付租金；2、未经房东许可， 得擅自改变门面的结构和用途；3、求租人因使用不当，造成门面损坏的，应负责修缮并支付由此发生的费用；4、合同是否载记可否转租，合同应在房东手里再续签。

第三步：不管采用以上哪种方式，您都需要仔细检查房东的《门面所有权证》，对于没有《门面所有权证》的，您都应该免谈；另外，您还需要查看出租方的合同里有没有出租权，如果对方没有，则属于违法租赁，并且得不到法律的保护，所以在转租门面期间要注意手续是否齐全。

    在此过程中应当注意：一、 出租人是否是真房主。对照身份证与门面所有权证看是否为同一人；二、 其出租的门面是否合法，即出租人的门面是否为法律、法规允许出租的门面。按照有关规定，不具备“门面所有权证”的门面、未取得《租赁许可证》及《门面租赁安全合格证》的门面不能出租。

第三步提醒急于租门面的：要防止被骗，一定要认清黑中介的几点特征：（一）设施过于简单，没有任何东西或者是里面的设备是否齐全；（二）有求必应，不论你要什么样的门面，他们都说可以提供，而且价格还十分便宜；（三）要求先交定金、押金或看门面费，声称对门面不满意可以退款，转租的约定。门面租赁合同中应约定是否允许承租人转租，如合同中没有相应的规定，将适用法律法规关于转租的规定。

搜门面历来秉承着对于所有需求门面者提供的都是免费的服务，所以你们每个人都想当老板的，愁找门面的，我们帮你们免费解决，来吧！欢迎骚扰门面热线电话0731--82285263 82285363

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