个人商业出租税收的综合征税率由原来19.675%—12%，降到6%、12%，即月租金收入1000元以下者（含1000元），综合征税率为6%（只征6%的房产税）；月租金收入1000元以上者，综合征收率为12%（房产税6%、营业税5%、个人所得税1%）。