北正街商业门面调查表
详细地址
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面积(平方米)
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门头
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经营业态
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91号(众旺超市)
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90
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7
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超市
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128号(黄记不锈钢)
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30
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2
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建材
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126号(麻将馆)
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35
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3
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麻将馆
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138号(徽记小吃)
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60
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3
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小吃
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167号(男装专卖)
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30
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3
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服装
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177号(不了锅)
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50
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2
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小吃
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168号(避风塘服装)
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30
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2
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服装
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213号(鸿运洗烫)
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30
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3
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干洗
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215号(内衣睡衣)
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20
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2
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内衣
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217号(新世纪服饰)
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90
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6
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服装
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229号(绿满地蔬菜)
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60
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3
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蔬菜
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231号(湘西特色米粉)
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80
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5
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小吃
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233号(土菜馆)
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50
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3
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餐馆
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204号(孟林食品)
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30
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3
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超市
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196号(俊哥食品)
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30
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2
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餐馆
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194号(移动营业)
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30
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3
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移动
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192号(一天超市)
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30
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3
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超市
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188号(七杯茶)
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30
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3
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奶茶
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189号(文具、精品)
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30
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2
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精品
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191号(川美味)
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30
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3
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小吃
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187号(面粉馆)
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60
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3
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早餐
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240号(小吃)
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24
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2
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小吃
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249号(好又多超市)
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180
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4.5
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超市
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287号(服装)
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60
|
2
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服装
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324号(大道批发自选超市)
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200
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7
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超市
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223号(西藏自制酒)
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60
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4.5
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酒
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186号(麻将馆)
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60
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3
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麻将馆
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31号(休闲)
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60
|
3
|
休闲
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251号(好再来餐馆)
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200
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4.5
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餐馆
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租金区域:30元/平米/月至40元/平米/月
总结:北正街,以小吃、早点、服装为主,属于老居民区。双舟大药房两个,超市主要是大道批发超市、好又多超市为最、附带有一个兴盛、锦和。餐馆以好再来餐馆最大,现在在转让转让费30W左右。
本地段主要属于老居民区,主要以老年人的消费为主,消费档次比较低,以小吃、早点、服装、超市、药房为主。人流量较大。
且本地段存在拆迁风险,基本做小生意的都属于自己的门面。只有几个大点的门面只租的。
门面的租金一般在40左右,一般面积都是集中在 30或者60,两个档次.
南湖路商业门面调查表
详细地址
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面积(平方米)
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门头
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经营业态
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王胖子炒货
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80
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4.8
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炒货
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流行百货
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155
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7.4
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服饰
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夏进喜中西诊所
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80
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3.5
|
诊所
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火车票
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80
|
3.5
|
售票
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红景轩
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90
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3.8
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服饰
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晓浔烟酒
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5
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2.3
|
烟酒
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潮流前线
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80
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4
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服饰
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牛头花牌
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70
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3.8
|
服饰
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水中花
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50
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2.8
|
服饰
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盐津铺子
|
50
|
3.2
|
小吃
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光学眼镜
|
50
|
3.2
|
眼镜
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皇后(362)
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80
|
2.8
|
服饰
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都市丽人
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80
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3.2
|
服饰
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何家鲜羊肉粉
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190(两层)
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3.2
|
餐饮
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浏阳蒸菜馆
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90
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3.2
|
餐饮
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晓华五金水电
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80
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4.2
|
五金
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老北京布鞋
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50
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2.5
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服饰
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中老年用品店
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140
|
7
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服饰
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中国移动通信
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40
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4.2
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茄子电脑维修连锁店
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|
10
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维修
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大黄蜂(202号)
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40
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3.2
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服饰
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静姿美(198-1号)
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40
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2.8
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化妆品
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德雅村
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40
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3.7
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炒货
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独品行(194-1号)
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45
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4
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服饰
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大不同炒货
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50
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4.2
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炒货
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中联地产
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80
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3.2
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中介
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新环境地产
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80
|
3.2
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中介
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南湖生鲜市场门面
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25
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4
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生鲜
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化妆品(永宏佳园后面)
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20
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2.8
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化妆品
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上海立马(204号)
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120
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8
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租金区域:以一楼80到120平米为例,大多集中在50元/平米/月至60元/平米/月,部分地段40平米左右门面租金会高达100元/平米/月以上。
总结:南湖路大型连锁店有:天之道足浴、KFC、锦江之星酒店、天剑服饰生活馆、马里奥饼店、家润多、华莱士、杨裕兴。
本路段最大的餐饮店:朝夕湘厨。
最大的超市:家润多。
最大的服装店:天剑服装生活馆。
南湖路-芙蓉路方向左边共有:餐饮店:17家,服装店:37家,超市:13家,网吧:4家,美容美发:6家,建材:3家,药店诊所:10,地产中介:3家,招待所3家,茶楼1家,小吃:7家。
南湖路-芙蓉路方向右边共有:餐饮店:12家,服装店:5家,超市:7家,网吧:1家,美容美发:6家,药店诊所:5家,地产中介:7家,招待所3家,茶楼10家。
南湖路商业呈现多元化态势,各种商业相互交错、互补,是其成为现在长沙门面投资理想路段之一的重要因素;道路设施不断完善(提质改造和双向6车道、局部8车道),加速了该地段商业的飞升;完善的未来规划(保利的崛起,过江隧道的建成),勾画出未来宏伟蓝图;得天独厚的地理环境(连接湘江中路和芙蓉中路,与书院路交汇)使其未来依然是商业投资的黄金门面。
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